Капитальный ремонт квартир под ключ в Риге и окрестностях
Полный цикл работ - от демонтажа до чистовой отделки. Предварительная смета после осмотра. Гарантия 2 года.
Что входит в капитальный ремонт квартиры
Включено в работы:
- Демонтаж: перегородки, старые покрытия, приборы сантехники, старая электрика, двери; вынос и вывоз строительного мусора
- Подготовка основания: выравнивание стен/потолков, стяжка полов, грунтовка всей квартиры
- Перегородки и проемы: монтаж ГКЛ/газобетона, усиление проёмов
- Шумо- и теплоизоляция по зонам: полы, стены, потолки
- Электрика: новая разводка электрического кабеля, щиток, слаботочные групповые линии, розетки/выключатели/осветительные приборы
- Сантехника: монтаж стояков (по согласованию с домом), разводка труб, коллекторы, монтаж инсталляций
- Гидроизоляция мокрых зон (санузлы, кухня)
- Отделка стен и потолков: штукатурка, шпаклёвка, покраска, обои (по выбору)
- Плиточные работы: пол/стены, подрезки, примыкания, затирка
- Полы: ламинат/паркетная доска/ПВХ, плинтуса, порожки
- Двери и окна: установка/замена, откосы, фурнитура (если требуется)
- Натяжные/подвесные потолки (опционально)
- Комплектация и логистика: приемка материалов, подъём, хранение на объекте
- Черновые расходники (по смете)
- Финальная сдача: клиринг после ремонта, акт выполненных работ
- Разработка или адаптация дизайн‑проекта и спецификаций
- Авторский/технический надзор, фото‑отчёты по этапам
- Подбор материалов под бюджет (эконом/стандарт/премиум)
- Устройство тёплых полов (электро/водяные - если возможно в доме)
- Перенос/замена радиаторов (согласовывается с обслуживающей организацией дома)
- Оформление перепланировок и согласования в BIS (оформлением не занимаемся)
- Сложные проектные работы (конструктив, газ, вентиляция шахт, несущие конструкции)
- Поставка чистовых материалов (плитка, сантехника, двери, напольные покрытия) — по желанию можно включить в смету
- Работаем с сертифицированными системами (например, Knauf, Sakret, Caparol - согласуем бренды под объект)
- Возможна работа с материалами заказчика при соблюдении тех требований
- Даём гарантию 2 года на работы при соблюдении условий эксплуатации
Сроки и ориентировочные бюджеты
Диапазоны ниже помогут понять порядок работ и сроков. Точная смета формируется после осмотра объекта.
Квартира 35–50 м²
€300–450
за м²
Квартира 60–80 м²
€280–430
за м²
Квартира 90–120 м²
€260–420
за м²
Что влияет на срок и бюджет
- Перепланировка помещений и усиление дверных проёмов.
- Объём выравнивания: стены/потолки, стяжка полов.
- Инженерные работы: электрика (новые группы, щит), сантехника (коллекторы, инсталляции), гидроизоляция.
- Количество мокрых зон (1 или 2 санузла, кухня).
- Выбор материалов и сложность отделки (плитка крупного формата, декоративные покрытия).
- Логистика: этаж, лифт, доступ во двор/подъезд, режим работ в доме.
Как мы работаем
Прозрачный процесс по этапам — фиксируем смету и график, ведём объект до чистовой сдачи. Если нужна перепланировка — работаем по вашему согласованному проекту (сами согласования не выполняем).
Заявка и консультация
- Что делаем: уточняем задачи, сроки, бюджет, состав работ.
- Вы получаете: первичную консультацию и список нужных данных (план/фото).
Выезд и обмеры
- Что делаем: осмотр объекта, обмеры, оценка состояния оснований и инженерии.
- Вы получаете: рекомендации по технологии, перечень работ.
Смета и договор
- Что делаем: составляем детальную смету и календарный график.
- Вы получаете: смету с этапами, договор с гарантиями и сроками.
Подготовка и комплектация
- Что делаем: закупка черновых материалов, завоз, подготовка строй площадки.
- Вы получаете: план стартовых работ, контакт прораба, чат для оперативной связи.
Выполнение работ по этапам
- Что делаем: демонтаж → черновые (стяжка, выравнивание) → инженерия (электрика, сантехника) → отделка (плитка, окраска, полы) → установка дверей/фурнитуры.
- Вы получаете: фото‑отчёты, промежуточные акты, порядок на объекте.
Сдача и гарантия
- Что делаем: финальный клининг, проверка чек‑листом, сдача объекта.
- Вы получаете: акт выполненных работ, гарантию на 2 года, рекомендации по уходу.
“Что нужно от клиента”
- Доступ к объекту и контактное лицо.
- План/замеры или согласованный проект (если есть перепланировка).
- Выбор чистовых материалов и бренд‑предпочтения.
- Утверждение сметы и графика.
Наши работы: капитальный ремонт “до/после”
Несколько реальных объектов с метражом, сроками и составом работ. Больше кейсов — по запросу.
Квартира 60 м², Пурвциемс (Рига)
- Задача: Капитальный ремонт “под ключ”, перепланировки нет
- Срок: 10 недель
- Бюджет за работы: €19200
- Состав работ:
- Демонтаж старых покрытий, вывоз
- Выравнивание стен/потолков, стяжка пола
- Новая электрика: щит, группы, розетки
- Сантехника: разводка, инсталляция, гидроизоляция санузла
- Плитка в санузле, покраска стен, ламинат
- Материалы: Knauf, Sakret, Caparol (уточним фактические бренды)
Квартира 60 м², Пурвциемс (Рига)
